禄丰“隆熙·学府澜湾”项目二标段二阶段全过程造价咨询服务竞争性磋商公告
项目概况
禄丰“隆熙·学府澜湾”项目二标段二阶段全过程造价咨询服务的潜在供应商应在“楚雄州国资阳光招采平台（网址入口：https://www.cxygzc.com）线上获取竞争性磋商文件，并于2026年1月27日10：00分（北京时间）前递交响应文件。
1.采购编号：M5323005571000145001
2.项目名称：禄丰“隆熙·学府澜湾”项目二标段二阶段全过程造价咨询服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目概况：施工范围为禄丰隆熙学府澜湾二标段二阶段建设项目中尚未施工的 5 栋房屋，分别为 G3 栋、D5 栋、D10 栋、D15 栋和 D18 栋。项目总建筑面积约 27,493.02 平方米，所涉土地面积约 18 亩。具体施工范围以甲方提供的施工图纸及相关文件为准。本项目概算投资约6000.00万元；
5.预算金额（综合费率）：0.32%；
★6.最高限价（综合费率）：0.32%；
注：全过程造价咨询服务费计算如下：实际总酬金=结算审定价×成交综合费率（%）。
7.采购需求：
序号 | 标的名称 | 数量 | 计量单位 | 简要技术需求或服务要求 |
1 | 禄丰“隆熙·学府澜湾”项目二标段二阶段全过程造价咨询服务 | 1 | 项 | 完成禄丰“隆熙·学府澜湾”项目二标段二阶段工程招标控制价及工程量清单的编制；施工过程中参与跟造价有关的争议事项协调处理、参与跟造价有关的会议并提出相关意见和建议、全过程工程量计量的审核、工程签证审核、进度款支付审核、参与建筑材料及设备询价与定价，为建设单位提供工程管理合理化建议；工程竣工结算审核编制。 |
注：本项目共设一个标段，供应商必须对本项目所有内容作出完整唯一的报价，不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则响应文件将按无效处理，具体要求等详见本竞争性磋商文件第五章《采购需求》。
8.服务期限：合同签订之日起开始实施，至本项目全过程造价咨询服务完成为止。
9.服务地点：禄丰隆熙房地产开发有限公司指定地点。
10.质量要求：严格执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）、《建设工程工程量清单计价标准（2024版）云南省过渡期实施规定》（云建科〔2025〕63号）、《建设工程造价咨询规范》(GB/T51095-2015)、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)、《建设工程造价咨询服务标准》(T/VNECA01-2018)等相关标准及国家现行工程建设强制性标准。
合规性：符合国家、行业现行法律法规及工程计价依据、标准定额；
准确性：造价成果文件误差控制在规定范围内（如概算偏差≤±5% 等）；
时效性：按合同约定时间完成服务，关键节点成果及时交付；
完整性：成果文件内容齐全、依据充分、格式规范，满足项目管理需求。
★11.本项目不接受联合体投标。
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人、其他组织或者自然人，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证或自然人身份证明（扫描件加盖供应商电子公章）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近年（2022年至2024年）中任意一年经第三方审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），未经审计的则提供企业自行编制的财务报告或财务报表，若为2025年成立的企业只需提供公司成立至今的财务状况报告或财务报表（加盖供应商电子公章）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力书面声明（加盖供应商电子公章）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供相关证明材料或书面声明（加盖供应商电子公章）；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（加盖供应商电子公章）；
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
1.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系不同的供应商，不得同时参与本项目的采购活动（提供书面声明加盖供应商电子公章）；
1.6.2为采购项目提供整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参与本项目采购活动（提供书面声明加盖供应商电子公章）；
1.6.3供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询栏查询的“失信被执行人（按网站要求链接到中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询）、重大税收违法失信主体”未出现不良信用信息记录（查询时间为本公告发布之日起至本项目开标（磋商）当日为止，提供查询截图）；
1.6.4供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中未被禁止参加政府采购活动（查询时间为本公告发布之日起至提交响应文件截止时间止，提供查询截图）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财库〔2020〕46号文件，本项目专门面向中小企业采购，服务须由中型企业或小型企业或微型企业承接。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型企业、微型企业（提供中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
3.本项目的特定资格要求：
3.1项目负责人资格要求：具有中华人民共和国一级造价工程师注册证书（土木建筑工程专业），并注册在所服务单位；
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2026年1月13日至2026年1月19日23:59（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：供应商自行在“楚雄州国资阳光招采平台（网址入口：https://www.cxygzc.com）”下载竞争性磋商文件（操作路径：登录“楚雄州国资阳光招采平台”供应商－供应商平台－招标公告－找到本项目－点击“进入项目”－填写材料获取竞争性磋商文件），电子响应文件制作需要基于“楚雄州国资阳光招采平台（网址入口：https://www.cxygzc.com/）”获取的竞争性磋商文件编制
3.方式：（1）凡有意参加投标者，须办理移动数字证书“新点标证通”，新点标证通扫码下载地址：https://www.bqpoint.com/epbzt/index.html，并在“楚雄州国资阳光招采平台”绑定注册单位名称后在网上获取竞争性磋商文件及其它采购资料，移动数字证书详见其办理流程（楚雄州国企招采平台－服务中心－办事指南获取）。
（2）按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，具备本项目的应答资格。
4.售价：0.00元。
四、提交响应文件截止时间、开标（磋商）时间和地点
1.提交响应文件截止时间：2026年1月27日10：00分（北京时间）；
2.开标（磋商）时间：2026年1月27日10：00分（北京时间）；
3.开标（磋商）地点：楚雄州国资阳光招采平台（网址：https://www.cxygzc.com/）；
注：凡有意参与磋商者，请自行前往楚雄州国资阳光招采平台（网址：https://www.cxygzc.com/），供应商按照竞争性磋商文件和楚雄州国资阳光招采平台（网址：https://www.cxygzc.com/）的要求编制、加密电子响应文件，响应文件在提交截止时间前未完成上传的，视为放弃本次采购。供应商在楚雄州国资阳光招采平台提交电子版响应文件时，请填写参与远程开标（磋商）活动经办人的联系方式。
五、其他补充事宜
1.本项目开标（磋商）方式采用网上开标远程解密方式进行。项目响应文件解密时限为60分钟，供应商未在60分钟内解密成功视为自动放弃本项目投标（磋商）。
2.供应商须缴纳平台使用费300.00元或500.00元/每标（根据楚雄州国资阳光招采平台首页收费标准确定），先缴纳费用核验通过方可获取竞争性磋商文件，未缴纳视为供应商自动弃标。缴纳平台使用费时请备注公司名称。
3.供应商可通过“新点标证通”扫码登录楚雄州国资阳光招采平台进行响应文件的制作。在使用楚雄州国资阳光招采平台时，如遇技术问题可拨打楚雄州国资阳光招采平台服务电话：0878-3012658、19962100698或加QQ群：907157870进行咨询；新点标证通操作问题，请致电标证通客服电话：0512-58188013。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），视为供应商自动弃标。
六、发布公告的媒介
1.本次公告在楚雄州国资阳光招采平台（网址：https://www.cxygzc.com/），中国采购与招标网（网址：www.chinabidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
名称：禄丰隆熙房地产开发有限公司
地址：云南省楚雄彝族自治州禄丰市金山镇新河小区南地块商业楼
联系人：赵丹
联系电话：13638799183
2.采购代理机构信息
名称：云南同达项目管理有限公司
地址：禄丰市金山镇新禧大街52号
联系人：晁存富
联系电话：19218819704、15587012297