1.本项目的采购内容和范围

（1）提供州城镇投公司办公楼（东新路54号）1部电梯设备维修保养服务，并协助开展年检以及专项检查，电梯型号参数如下：

型号：亚洲富士  

层站：6/6  

规格：TKJ800kg-1.0m/s。

数量：1台

（2）提供幸福里小区住宅电梯维护保养服务，并协助开展年检以及专项检查。共有电梯31部，其中：目前已交付使用22部，需即刻开展维保和检测工作；项目四期待交付使用的9部电梯，将按照实际交付时间据实开展维保和检测工作。电梯规格型号详见附件。

2.项目服务期：本项目服务期为二年，合同一年一签。每年度合同期限到期，采购人根据成交人当年服务履约能力进行年度评价，若评价合格可续签合同，若评价不合格不再续签。

3.项目服务地点位于：筑辰公司东新路54号办公区及楚雄城投·幸福里小区

4.项目服务质量要求或服务标准如下：

4.1按照并遵行《特种设备安全法》《电梯使用管理与维护保养规则》等的相关规定进行维护保养，承担相应的责任和义务。包括配备专业维修、技术管理人员对电梯进行维修保养服务，提供电梯日常维护保养、急修解救、运行状态实时监测的全部技术（单次维修300元以下零配件由供应商负责）。

4.2电梯维保单位全年24小时值班（2人），出现困人事件在15分钟内到达现场，一般故障20分钟内到达现场。

4.3配合使用单位完成每年电梯定期检验（年检），确保一次性检验合格。

4.4配备常用易损件，提供、更换的零配件必须符合国家技术规范要求，减少因部件损坏的停梯时间。

4.5根据电梯中修、大修周期（三至五年）的要求，按期提供方案及计划，供电梯使用方参考、决策。

4.6根据电梯使用方需求，不定期为使用方电梯管理人员提供相关的培训，并指导进行电梯困人应急演练。

4.7电梯维保单位应当委派持有有效《特种设备作业人员证》的专业技术人员按照《电梯维护保养规则》的要求错峰安排时间对电梯设备做定期清洁、检查、润滑、调整工作，以15天为周期完成半月、月度、季度、半年、年度保养，以保持电梯正常运行，并做好每台电梯保养记录，建档备查。

4.8电梯维保单位在维护保养作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。因维护保养不当原因而导致人身伤亡或设备损坏的由维保单位承担责任。

4.9制定应急措施和救援预案，并协助物业公司制定电梯的安全管理制度和应急救援预案，每年至少会同物业公司对电梯进行二次“故障关人”应急演练。

4.10严格按照国家及行业相关安全技术规范、质量及服务标准、要求开展运行维护及保养，确保电梯安全正常运行，无任何安全隐患，标识准确清晰，无异响。

4.11积极配合完成国家要求的各项检测、年检申报及合格证申领工作，并取得使用合格证。

1.采购报名：意向参与本项目采购活动的供应商，按如下报名须知要求进行报名：

1.1报名时间：从2025年10月23日18:00起至2025年10月28日18:00止（北京时间）。

1.2报名资料：营业执照副本(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件，如有）。

1.3凡有意参加投标者，须在“楚雄州阳光招采平台”办理移动数字证书“新点标正通”，新点标正通扫码下载地址：https://www.bqpoint.com/epbzt/index.html，并在“楚雄州阳光招采平台”绑定注册单位名称后在网上获取采购文件及其它采购资料，移动数字证书详见其办理流程（楚雄州国企招采平台-服务中心-办事指南获取）。

2.采购文件发放

询比应答人自行在“楚雄州阳光招采平台（网址入口：https://www.cxygzc.com）”下载采购文件（操作路径：登录“楚雄州阳光招采平台”投标人-供应商平台-招标公告-找到本项目-点击“进入项目”-填写材料获取询比文件），电子响应文件制作需要基于“楚雄州阳光招采平台（网址入口：https://www.cxygzc.com/）”获取的询比文件编制。

采购人：楚雄筑辰管理咨询有限公司

地  址：东新路54号

联系人：曹老师

电  话：18487230428